百貨業戰雲密布 專家:市場硬碰硬

台灣醒報
更新日期:2011/07/25 18:39
洪予揚

【台灣醒報記者洪予揚整理報導】台灣百貨密度全球名列前茅,下半年又有數家萬坪規模百貨投入戰場,像是微風置地購物中心、遠東集團購物中心、富邦人壽的momo百貨等都將逐一開幕,平價時尚品牌Zara 也將於11月進駐。如何提升市場占有率?購物中心協會理事長劉耀東指出,各家百貨不論是硬體還是軟體都要有所提升,才不會被市場淘汰。 微風廣場總經理岡一郎對外進行招商,外傳LV、愛馬仕、Tiffany都在積極洽談;而尚未進駐台灣的H&M,據傳微風也積極招手中。微風廣場以資本額五億元,成立「微風置地股份有限公司」,該百貨暫定名為「微風置地購物中心」,商場開發案比照香港置地廣場,低樓層為百貨賣場、高樓層則有跨國企業進駐。微風廣場受訪時表示,微風忠孝及台北車站都略有改裝。東區部分,因為客層定位不相同,預計不會造成太大影響;台北車站近年來的人潮更豐沛,京站、新光等各百貨的繁榮,彼此帶動商機是種良性競爭。此外,今年下半年前身為紐約紐約的ATT 4 FUN,預計8月20日開始試營運,為了搶攻陸客商機,該購物中心的營業時間將打破目前百貨、購物商場營業時段,預計輕食區從早上7時開始營業,百貨營業則至11時。最特別的是樓上夜店、餐飲品牌營業時間將延長至凌晨3時到5時,將成為台灣營業時間最長的主題商場。 而位於東區黃金地段的明曜百貨,歷史久遠,這次大手筆改造,將於9月中重新開幕。但並未規畫超市和化妝品專櫃,反而是主打服裝市場,並主推中價位服裝品牌,將1樓到3樓全租給日本平價服飾UNIQLO,使之成為台灣全球旗艦店,占地1100坪,除了男女裝外,還攻入童裝系列。劉耀東認為,百貨公司、購物中心的逐一開幕,對社會都是好的影響,不斷的推陳出新讓原本變動就很大的消費市場更有動力。他還說:「現在開放陸客自由行,已經不是只買伴手禮的年代,大家會有更多時間瀏覽,因此內外都需要更新,像是公共空間、設計裝潢,再者也要能藉著舉辦各式活動,促進消費、吸引人潮。」


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