超越樓高之爭 台北101將成全球第一高綠建築

隨機文章內容: 更新日期:2009/11/28 14:44

(中央社記者楊淑閔台北28日電)杜拜塔的興建倘受其金融風暴延宕,508公尺高的台北101金融大樓將延續世界第一高樓名號。然即使非第一高樓,台北101將成為……..原文連結按這裡


中央社
更新日期:2009/11/28 14:44

(中央社記者楊淑閔台北28日電)杜拜塔的興建倘受其金融風暴延宕,508公尺高的台北101金融大樓將延續世界第一高樓名號。然即使非第一高樓,台北101將成為全球第一高綠建築,活出揉合時尚與環保的品牌精神。

杜拜金融風暴震撼全球股市,號稱將達700公尺高的杜拜塔,也傳出工期可能受到延宕;加上欲興建樓高600公尺的上海中心還要3、4年後才能完工,台北101有可能持續第一高樓名號。

台北101金融大樓發言人劉家豪表示,持續第一高樓之名是有利吸引觀光客上觀景台一覽台北都景之美(8到10月每月都有10萬人次);不過,台北101持續邁進中,因為沒有一棟超高大樓永遠都是世界第一高樓。

  斥資新台幣580多億元打造台北101時,除了打出世界第一高樓吸引全球關注;亦注入全球當紅的環保意識,早已具備綠建築基礎,包含雙層隔熱玻璃帷幕牆、垃圾運送及減量系統、中水系統、能源管理控制系統及樓宇管理系統等。

台北101不僅歷年舉辦國際級精品時尚秀展、跨年煙火秀,吸引國際目光。劉家豪特別點出,11月初,台北101已經宣布,預計18個月後,台北101將取得國際綠建築標章LEED認證,成為全球第一高綠建築。

他重申,台北101的品牌精神延伸,揉合時尚與環保,要活出自己的獨特性,不再玩世界第一高樓的遊戲。

另有關大樓租金的提升。他說,這部份與台北101的自我營運、品牌經營及大環境市場商機關係較大;目前大樓出租率維持在8成,雖已從最初一坪租金新台幣2500元到3000元間,提高為3000元到3500元,但在國際大樓市場價格中仍偏低,未來還有努力空間。

  至於持股已達37%的頂新集團總部何時進駐?他說,可能是明(2010)年。

  台北101 11月初方宣布斥資6000萬元改造,工程約需18個月,通過LEED認證,將成為全球第一高綠建築。改造後年省2000萬元能源費,3年即可回本。

  相關改造多為主結構之外,包含增加綠化面積;清查所有用電系統與衛生用水設備,必要時汰換馬桶、水龍頭、節能燈管、燈泡等設施。981128


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