【中國進行式】三合一國營開發案 眼花撩亂探實

隨機文章內容:的手筆令人咋舌,位在深圳的東部華僑城,一整個山頭就如台北陽明山這麼大,砸下160億新台幣以上的金額完全開發,4家酒店先後開幕,喜歡什麼風格都有得選擇。◎一區4酒店六星級 國……..原文連結按這裡


TVBS
更新日期:2009/11/09 14:56
顧名儀

中國經濟發展火熱,為了配合旅遊市場的蓬勃,國營事業也大規模開發高檔酒店,不過,既然要大手筆,就不能只是酒店而已,這次TVBS的顧名儀和張志旻採訪位在深圳的東部華僑城所觀察到的,就是遊樂園區、風景區、加上豪宅和飯店一起開發的趨勢。整個相當於陽明山這麼大的區域,砸大約160億新台幣的金額,由一個國營事業全包下,整體規劃逐步興建。強調的就是高檔、昂貴的頂級旅遊和居住的經驗。我們帶您來看看,中國大陸旅遊服務業發展的新趨勢。

◎國營拚建酒店 水為財發想如潮湧

瀑布底下有些什麼,不是美猴王的水濂洞,而是一間間的精品酒店客房,水聲伴著燈影,這是深圳最有噱頭的酒店之一「Aqua Hotel」。

科幻片場景的大廳,後現代的冷調設計,LED燈打出的房間號碼,科技感十足的套房,放眼所及都是白。

◎全區開發「大休閒區」 擲上百億台幣

TVBS記者顧名儀:「走在這裡,好像進入了時光隧道或是海底世界,這一條是通向酒店的大堂,這個飯店叫瀑布酒店,所有的元素都和水有關,希望讓時尚的有設計感的人來住,所以,我們可以說,這個景區裡頭是把所有的客層一網打盡。,」

說到一網打盡,只有一家酒店不夠看,國營事業的手筆令人咋舌,位在深圳的東部華僑城,一整個山頭就如台北陽明山這麼大,砸下160億新台幣以上的金額完全開發,4家酒店先後開幕,喜歡什麼風格都有得選擇。

◎一區4酒店六星級 國營系出同門

一路上山,風景逐漸不同,車一轉彎,像是進入了歐洲小鎮,茵特拉根是瑞士的一個小城鎮,酒店取其名,歐洲風情複製到亞洲大陸。

山頂上的超六星酒店,將東方情調的花與鳥,歌德式的教堂酒吧,水療養生池,所有元素的集合,就是要讓人有眼睛一亮的驚豔,瑞士風情是一大賣點,工作人員透露,周杰倫也曾經在此留宿。

◎住一晚合台幣5萬 山頭大興土木

TVBS記者顧名儀:「這個地方是總統套房,全飯店全就這麼一間,我們看到挑高的設計,有這邊的擺設,不難看出是總統級的規格,這個晚上的住房,一個晚上要1萬元人民幣,到底價值何在,不僅是裡頭的豪華,我們走到陽台來瞧一瞧,看到的是湖光山色的景象盡收眼底,大家會好奇,這裡為什麼有歐洲的景色呢,確實這裡開發的決心,就是要做成東方的小瑞士。」

酒店群類型多變,想尋求平靜仰望大佛,或者追求歐美情調房車旅行的都有,雖然在一個開發區,卻刻意各自分立。

◎連向佛人想一網打盡 菩提價不低

酒店經理劉德思:「菩提精舍酒店,只有22間房精品酒店,佛禪為主題,有宗教信仰的人士,房車酒店,以融入車的元素,滿足年輕人需求。」

不是每個人住得起動輒上萬元台幣的酒店,錯落在山頭裡的還有風景區和遊樂園,2天門票188元人民幣,合台幣大約900元,同一個開發區,一下子從酒店住房的高價位,降到相對平易近人的遊樂元票價,讓一般旅客也負擔得起,至少人來了就有機會傳開口碑。

記者:「最喜歡什麼地方?」遊客:「最喜歡大峽谷的器置。」日本遊客:「眼睛很可愛。」

◎昂貴酒店傍平價樂園 不住也看看

遊樂區走一遭,外國的遊客少之又少,大半天才碰到一個日本旅行團,光是大陸本地的觀光旅遊就足以撐起客流量,還是那句話,內需市場廣大,唯一見到的老外,還是這位在園裡打工的加拿大歌手。大陸遊客:「掌聲鼓勵!」

◎諾大遊樂園不見外國客 內需已夠

走出遊樂區,整條山路都在大興土木,以房地產起家的華僑城集團,也在這裡興建超級豪宅,以億起跳的別墅,賣到供不應求,到處趕工興建,號稱:「有錢人等著買」。

TVBS記者顧名儀:「這個集團開發的,說是抱負也好,說是野心也罷,是非常強烈的,在山的另外一頭,我們看到的是遊客區的大型興建,或是飯店一個一個的興起,在山的這一端,在我背後您所看的這些房子,有湖泊、別墅、高爾夫球場,這裡的價值,少說每一棟都要3千萬人民幣起跳,甚至大的、豪華的,還有上億人民幣之譜,未來這裡都是富豪的聚集地。」

◎酒店+樂園+別墅連成一氣 新案型

花了一整天,大致看完酒店群和遊樂風景區,再度驗證經濟起飛的中國,追求大規模開發的氣魄,但是 除了硬體水平高,服務品質又是如何,恰巧遇到台灣養生業者帶著員工來旅遊,花了5、60萬台幣住酒店,觀摩一下何謂高檔,台灣人說出了心聲。台灣遊客:「他們的場所這麼的大,裡面硬體的設施,他們的材料都用得不錯,但是需要加強的是服務。」

◎硬體比奢無極限 軟體台灣客存疑

休閒養身業者江慶鐘:「因為發現,他們的期刊裡頭,用了一張我們公司的照片,我有看到,對,而且沒有寫我們公司,我剛才本來想要好好的溝通,結果她告訴我說,你自己跟我們裡面的人聯絡,我就很生氣啦。」

◎台灣客逆耳忠言 服務才是硬道理

大型遊樂區和高檔酒店一起開發經營,是中國旅遊市場的一個走向,園區比大、酒店比高級,貴就是好,似乎是中國大陸消費的一股風潮,不過,服務業的軟件也就是人的素質,才是最後決勝關鍵,中國旅遊服務業的市場開發,能不能邁向真正頂級,這條路還有得走。


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