【活力倫奧】打造東倫敦時尚 奧運後永續吸金

TVBS – 2012年2月1日 下午10:45

很多國家辦完奧運後,都面臨負債命運,加拿大因為蒙特婁奧運,負債310億台幣,希臘舉辦2004雅典奧運,國家財政也陷入破產困境;有鑑於此,英國未雨綢繆,全力開發東倫敦,要把西倫敦的時尚精品區,轉移投資到倫敦東區,記者林佳璇和陳藝緯在倫敦的報導。

閃爍光芒,從百年樓牆中幻滅重生,這場4D聲光秀的背景,可是大有來頭。TVBS記者林佳璇:「我現在所在的位置是龐德街,全歐洲最貴的時尚精品地段,像這樣的一層樓,它的租金就超過台幣10億。」

做為金字塔頂端客人的購物聖地,想要在倫敦龐德街開店,沒有好幾億根本辦不到。龐德街發展協會發言人凱蒂:「以全球來說,龐德街是非常重要的,它本身就是一個品牌,這裡已經有300年的歷史。」

儘管租金高到不可思議,不過國際精品品牌,幾乎都在龐德街拿整棟樓當旗艦店,即使歐債危機當前,業績仍然看俏,因為背後還有倫敦奧運這塊人氣磁鐵。

TVBS記者林佳璇:「龐德街現在已經變成西倫敦的繁華代表,對於東倫敦來說,也即將出現迷你龐德街,要與之抗衡,而在東倫敦,英國政府也在薛迪奇區(Shorditch)這個地方,要打造「迷你龐德街」,與西倫敦來抗衡。」

彩色塗鴉、多元種族,東倫敦的街頭風格,怎麼看都和西倫敦龐德街沾不上邊,不過拜奧運熱潮之賜,年輕設計師集中在這裡,打造倫敦新時尚。英國設計師:「以時尚人來說,有機會秀出你的作品,能在東倫敦市場上銷售,真的很好。」

這種具有實驗性質的週末市集,正是英國政府針對東倫敦所推出的「便宜賣場」,像這樣一塊3秤大的攤位,在西倫敦租金一天就要95鎊,相當於台幣4千多元,但是在東倫敦幾乎半價。英國設計師:「我住在東倫敦的佩肯(Peckham),那邊有很多非洲材質的布料,我覺得很棒,我賣的衣服都使用這款布。」

東倫敦物價便宜,對於年輕人來說,創業成本相對低廉,再加上奧運即將到來,英國政府已經下令要加派上萬名英國阿兵哥,來協助維持賽事期間的治安,也讓英國人對於東倫敦,更有信心。東倫敦藝術家珍妮:「當我還是個孩子,我不是很喜歡這個地方,這裡看來令人沮喪,也有點危險,現在,大家都想住這兒。」

東倫敦脫胎換骨,不少國際精品開始籌劃,要跟隨奧運的腳步,到這裡擴店,現在還有不少華人,看準奧運商機,熱衷在東倫敦的置產。倫敦華人居民傑克:「因為這一區,相對西邊來講,它的升值空間比較大,因為奧運會把這區,變得比較繁榮一點。」

從事金融業的傑克,每個月薪水的1/3,還要拿來繳房貸,但是這一項投資的附加價值,不只是財務上的獲利。英國投資分析顧問安雅嫻:「資本能夠進到英國,它(政府)也會有一些獎勵條例,比如說,你可以取得居民的身分,或著是取得永久居留。」

英國政府未雨綢繆,推出各種配套措施,要讓奧運帶動的投資熱潮,得以持續。珍妮:「當有錢人都搬來了,租金就會上漲,那小型店家就得走,大型連鎖店都會跑來,很不幸。」

以多元文化為骨幹的東倫敦,因為奧運成為投資新寵,但是原本的街頭個性,如何不被鈔票淹沒,將成為英國政府的新課題。

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