A7合宜宅走向實用精品

中央社 – 2012年1月10日 下午3:31
(中央社記者韋樞台北10日電)內政部營建署上午舉行「機場捷運A7站合宜住宅招商投資興建(用地預標售)案」簽約典禮,得標建商表示,大選後房市回歸平穩,未來合宜宅將以實用精品和物超所值的產品呈現。

「機場捷運A7站合宜住宅招商投資興建案」分別由遠雄、皇翔、名軒、麗寶等建設公司得標,今天完成簽約儀式。

皇翔董事長廖年吉表示,合宜宅是以人為本的住宅,未來會興建得比國外的合宜宅還好,往後若有交通便利的合宜宅用地競標,皇翔會再參加。

遠雄董事長趙藤雄指出,以前國宅給人印象不好,但政府合宜住宅的政策改變後,合宜宅將成為典範;由於土地無法進口,顯得特別珍貴,所以要將房屋當成藝術品與科技品來興建,才能源遠流長。

趙藤雄說,今年的房市不確定因素很多,但建商不見得不賺錢,而且不景氣時代更是買屋的好時機,他希望A7站合宜站能快一點興建,將來一定是「俗又大碗」的產品。

麗寶建設董事長吳寶田也說,時機在變,房屋的價值也在變,合宜宅應該走向實用精品、平價精品的物超所值產品。

對於總統大選和政策影響房市,吳寶田認為,不論誰當選,大選過後房市會回歸平穩,目前房市充滿自砍開價的氛圍,但下調多少幅度,仍需視當初開價高低,房市成交量好壞起落是正常的。

A7合宜宅出售戶數有3761戶,出租住宅為199戶,共計3960戶。主建物部分每坪平均售價明定不得超過15萬元,陽台每坪平均售價不得超過6萬元;主建物部分每坪每月租金不得超過250元,陽台每坪每月租金不得超過100元。

此外,招標文件中明定採高品質的主要建材及設備規格,如建築外觀低層部分需採用天然花崗石,以期創造高品質優質住宅,預計103年完工交屋。1010110

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